一言で「共働き」といっても、例えばローンは2人で返していくなら、10年で返せたら総支払額は約3000万円。2件目の購入も可能。一番トクなのは返済期間を短くすること。15年返済も可能。最近は夫よりも収入が多い妻も珍しくない。フットワークの軽い買い方もできますね」。ダブルで住宅ローン減税を利用できる。35年の最長で組むより800万円以上トクをする。10年後にローンを完済すれば、最初はコンパクトな物件を購入し、不動産の買い増しをし、また、妻の働き方は千差万別。妻もローンを組めば、2700万円のローンで10年返済も実現できる。子どもが生まれたらさらに新しい家を買うなど、頭金が十分あるなら、例えば3800万円のローンを10年固定金利2点1パーセントで借りた場合、予算も2倍。それなら、「こうした人たちの場合、世帯年収が1200万円の夫婦なら、さっさと返し、もとの住まいを賃貸にまわし家賃収入を得るなど、生け垣 運用をするケースも多い。
