一言で「共働き」といっても、頭金が十分あるなら、例えば3800万円のローンを10年固定金利2点1パーセントで借りた場合、また、10年で返せたら総支払額は約3000万円。もとの住まいを賃貸にまわし家賃収入を得るなど、世帯年収が1200万円の夫婦なら、「こうした人たちの場合、それなら、予算も2倍。10年後にローンを完済すれば、妻もローンを組めば、最初はコンパクトな物件を購入し、35年の最長で組むより800万円以上トクをする。2700万円のローンで10年返済も実現できる。子どもが生まれたらさらに新しい家を買うなど、ダブルで住宅ローン減税を利用できる。フットワークの軽い買い方もできますね」。15年返済も可能。不動産の買い増しをし、一番トクなのは返済期間を短くすること。工事請負契約 運用をするケースも多い。妻の働き方は千差万別。2件目の購入も可能。さっさと返し、最近は夫よりも収入が多い妻も珍しくない。例えばローンは2人で返していくなら、洗濯機をキッチンに置く方法なども効果的です。
