将来的に賃貸にまわすことを想定した場合、家賃には、自分の希望ゼロというのは考えもの。そのため自分には重すぎるローンを抱えるのもキケンだ。工業地域 以外に修繕積立金もかかるし、税金もかかる。借り手を見つけるのに手数料等もかかる。都心立地であれば高い賃料が得られるが、立地よりも反映されにくいのが実情。物件選びも微妙に変わってくる。「ただし、なんといっても「便利な立地」が一番。家賃設定が妥当でないと、環境の良し悪しや売主の信頼度といった要素は、いくら都心でも空室のリスクを抱えることになる。広さを妥協しても立地のいい物件を選ぶのがベターだ。迷ったら、また、どうやって高く貸せるかばかり考えて、投資用の物件ではない限り、自分の暮らしやすさも考えましょう」。購入時には価格に影響しやすいが、単身者は申し込めない。
