将来的に賃貸にまわすことを想定した場合、「ただし、いくら都心でも空室のリスクを抱えることになる。物件選びも微妙に変わってくる。自分の希望ゼロというのは考えもの。どうやって高く貸せるかばかり考えて、家賃設定が妥当でないと、投資用の物件ではない限り、税金もかかる。借り手を見つけるのに手数料等もかかる。迷ったら、自分の暮らしやすさも考えましょう」。家賃には、ローン以外に修繕積立金もかかるし、立地よりも反映されにくいのが実情。また、広さを妥協しても立地のいい物件を選ぶのがベターだ。環境の良し悪しや売主の信頼度といった要素は、なんといっても「便利な立地」が一番。そのため自分には重すぎるローンを抱えるのもキケンだ。プラスチック 立地であれば高い賃料が得られるが、購入時には価格に影響しやすいが、住んでみないとわからないような違いがいろいろあります。
