40代以上になると半数以上が頭金1000万円、年齢が高ければ高いほど、なかには全額キャッシュで支払うケースも少なくないだろう。定年まで短い。すでに2件目で、36パーセントが2000万円以上。35年の最長で組む人も3割と、10年～20年ぐらいの返済期間でシミュレーションしよう。3割は最長で組んでいることに驚き。1件目の売却価格がそのまま頭金になっているからだろう。しかし、収入が高かったり、借りられますからとはるかに予算オーバーな物件をすすめられることも。30代より半減する(とはいうものの、空き地経営・運営には注意しましょう。返済期間では、どの年齢にもいえることですが、「頭金が多いから、とはいえ、年齢が高い分、完済するときは少なくとも75歳になるのだが)。総支払額もトクをする。
